관리비 환경 설정 1 - 항목, 부과대상

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체크
관리비 환경 설정 1 - 부과 대상 지정
- 사용 항목 설정하기
- 각 항목의 부과대상 지정하기

이용 중에 설정을 변경한 경우, 변경된 설정은 새로운 고지서부터 적용됩니다.

사용 항목 설정하기

[전자고지결제] → [설정] → 항목으로 이동합니다.
생성을 클릭합니다.
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이름 항목에 공동전기료(비과세)를 입력합니다.
과세 여부 항목에서는 "비과세"를 선택합니다.
가장 하단 확인 버튼을 클릭하여 항목을 생성합니다.
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팁
공동 전기료(비과세)는 왜 추가하나요?
전기 요금 중에 전력기금을 각 세대의 면적에 따라 부과하기 위해 추가로 생성합니다.
원칙적으로 전력기금은 전기요금계에 비례하여 세대에 부과하는 것이 맞으나, 관리규약 등에 의해 세대 면적에 비례하여 부과하는 곳도 많습니다.
레이브에서는 전기요금계에 비례하여 부과하는 비례하여 부과하기 기능도 있으니 정책에 맞게 활용하시면 됩니다.
생성한 공동전기료(비과세)의 상세를 클릭합니다.
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화면 하단의 편집 버튼을 클릭한뒤,
부과 대상은 프로퍼티 전체, 믹스 Link에는 "전기"를 선택하고
화면 하단의 "확인버튼을 클릭하여 완료합니다.
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사용 ON, OFF 스위치로 사용하고자 하는 항목을 구성합니다.
인건비, 제사무비, 청소비, 경비비, 위탁관리수수료, 공용전기료, 세대전기료, TV수신료, 공용수도료, 세대수도료, 공용전기료(비과세)만 ON으로 설정하고 나머지는 모두 OFF로 설정합니다.
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팁
적용 범위
항목의 스위치를 OFF할 경우 해당 항목은 새로운 고지서부터 비활성화되어 적용 됩니다.

기본 값
공동주택관리법에 따른 표준 계정과목이 기본으로 탑재되어 있습니다.
이 중에서 자주 쓰이는 14개 항목이 기본으로 ON 되어 있습니다.
표준 계정과목은 레이브 회계 계정과목과도 연동되어있습니다.

각 항목의 부과대상 지정하기

인건비 항목의 상세를 클릭합니다.
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항목별 조회 페이지의 하단 편집 버튼을 클릭합니다.
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부과하고자 하는 대상 체크박스를 클릭하여 선택 되도록 합니다.
가장 하단의 확인 버튼을 클릭하면 항목의 부과 대상 선택이 완료됩니다.
부과 대상 선택 전
부과 대상 선택 전
TV수신료의 상세를 클릭합니다.
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프로퍼티 전체를 선택한 뒤 TV 수신 그룹을 선택합니다.
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팁
프로퍼티와 그룹의 선택 관계
프로퍼티 항목과 그룹의 항목이 다중으로 선택된 경우 프로퍼티와 그룹의 "교집합"이 부과 대상으로 지정됩니다.
예: 만일 101(동) 오피스텔과 TV 수신 그룹을 다중 선택했다면, 101(동) 유닛 중 TV 수신 그룹만 부과대상으로 지정되게 됩니다.
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주의
이용하는 모든 항목에 관리비 부과 대상을 설정해야 합니다.
튜토리얼에서는 인건비 항목과 TV수신료만 예로 보여드리고 있습니다. 본 절차를 사용되는 모든 항목에서 진행해주세요.