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시작 경로: [관리비 관리] > [관리비]

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  1. 부과하고자하는 고지서의 [상세] 버튼을 클릭합니다.

[관리비 관리] > [관리비] > [상세]

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  1. 상세 페이지로 들어왔습니다.
  2. 위 메뉴에서 [부과항목]을 클릭합니다.

[관리비 관리] > [관리비] > [상세] > [부과항목]

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  1. 공동주택관리 표준에 맞게 미리 세팅된 항목들을 확인할 수 있습니다.
  2. 부과하고자 하는 항목의 오른 쪽 [상세] 버튼을 클릭합니다.
  3. 본 예에서는 '인건비'의 [상세] 버튼을 클릭합니다.

항목들은 [관리비 관리] > [부과항목]에서 직접 설정 가능합니다.
단 부과 중인 관리비 고지서에는 반영이 안되며, 새로운 고지서부터 반영이 됩니다.

[관리비 관리] > [관리비] > [상세] > [부과항목] > [상세]

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  1. [부과항목] > [인건비] > [상세] 페이지로 들어왔습니다.
  2. [수정] 버튼을 클릭합니다.

전표처리(분개)한 금액을 불러온 뒤 수정도 가능합니다.

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  1. 발생금액에 부과월에 발생된 인건비를 입력합니다.
  2. [완료] 버튼을 클릭합니다.
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  1. 세대별 부과를 위해서 [부과항목 단가정보]의 [생성] 버튼을 클릭합니다.
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  1. 단가를 입력합니다.
  2. [완료] 버튼을 클릭합니다.
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  1. 위 표에서는 발생금액과 더불어 부과금액이 표시되고, 아래 표에서는 각 세대마다 부과가 된 것을 확인 할 수 있습니다.

위 표에서 발생금액과 부과금액의 부과차액이 거의 없도록 확인합니다.
각 호수별 절사 등의 이유로 입력금액과 부과 금액이 정확히 일치할 수 없습니다.
만일 단가를 585.34로 변경하면 부과금액은 9,900,004원으로 변경됩니다.

전문가의 공동주택관리회계 TIP

부과차액의 회계처리는 어떻게 하나요?

발생금액은 운영성과표의 "관리비용"에 포함됩니다.
부과금액은 운영성과표의 "관리수익"에 포함됩니다.

운영성과표
관리비용: 관리비, 장기수선충당금, 사용료 등의 실제 발생금액
관리수익: 관리비, 장기수선충당금, 사용료 등에 대해 입주자 등에게 부과한 부과금액(수익)

운영성과표에서는 관리수익과 관리비용이 일치해야 합니다.
관리수익 = 관리비용

따라서 부과차액은 관리손익에 포함시킵니다.

관리손익 = 관리수익 - 관리비용

공동주택 회계처리기준 제46조